В поисковой строке ПКК, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках испрашиваемого участка. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (то есть проведено межевание участка) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. При этом если границы земельного участка не определены, то графическое изображение на карте не отобразится, а в семантических сведениях об участке дополнительно высветится запись «Без координат границ». Границы земельного участка с уточненной площадью – установлены. Границы земельного участка с декларированной площадью (примерной) – не установлены.

Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на ПКК, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой офис МФЦ или самостоятельно с помощью быстрого сервиса ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru или на портале Госуслуг.

В выписке необходимо обратить внимание на следующие показатели: если межевание не проводилось, в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством», а значение площади земельного участка будет фиксированным. Если межевание проводилось, то в графа «Площадь» будет содержать указание на погрешность «+/-».