Застройщики могут подавать заявления на регистрацию прав собственности без доверенности

Застройщики имеют право подавать заявления о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на объекты недвижимости без доверенности. Эта возможность предусмотрена частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

После передачи застройщиком объекта долевого строительства и его постановки на государственный кадастровый учет, он может без доверенности подать заявление в орган регистрации прав. Также застройщик вправе перевести передаточный акт (иной документ о передаче объекта долевого строительства) в электронный формат путем сканирования, заверив его усиленной квалифицированной электронной подписью. Электронный образ документа имеет такую же юридическую силу, что и бумажный, при этом его изготовление осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства. После регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Роман Паршков отметил: «Эта мера делает процесс регистрации прав более удобным и доступным для участников долевого строительства, что в свою очередь повышает доверие к застройщикам.»