Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 года № 1091 (вступило в силу с 20.09.2017 года) внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Указанным постановлением уточнены понятия внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. К внутриквартирному газовому оборудованию относятся газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Также данным постановлением предусмотрена обязанность владельцев газового оборудования заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.
Ранее специализированной организацией признавалась только газораспределительная организация, допущенная к деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу. Теперь это организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, соответствующая установленным требованиям, направившая в уполномоченный орган уведомление о начале осуществления этой деятельности.
Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В отношении внутридомового газового оборудования договор должен заключаться в зависимости от способа управления многоквартирным домом:
- управляющей организацией,
- товариществом или кооперативом,
- или собственниками жилых помещений.
В отношении внутриквартирного газового оборудования:
- собственником приватизированного жилого помещения
- нанимателем ( в части технического обслуживания и текущего ремонта) и собственником жилого помещения ( в части капитального ремонта) в отношении неприватизированных жилых помещений.
Техническое обслуживание газового оборудования по новым правилам нужно проводить не реже одного раза в год ( ранее - не реже одного раза в три года).
Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
|
Наименование работы |
Наименование обслуживаемого объекта |
1 |
Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования |
внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование |
2 |
Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию |
внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование |
3 |
Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр) |
газопроводы |
4 |
Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр) |
газопроводы |
5 |
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание) |
внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование |
6 |
Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств |
отключающие устройства, установленные на газопроводах |
7 |
Разборка и смазка кранов |
бытовое газоиспользующее оборудование |
8 |
Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка |
предохранительная арматура, системы контроля загазованности |
9 |
Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений |
бытовое газоиспользующее оборудование |
10 |
Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа |
индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов |
11 |
Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов |
групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов |
12 |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом |
дымовые и вентиляционные каналы |
13 |
Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд |
бытовое газоиспользующее оборудование |
Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
В рамках государственного жилищного надзора проверяется соблюдение обязательных требований к наличию договора о техобслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.
Начальник юридического отдела
администрации Мышкинского
муниципального района
А.В. Черенкова